Инвестирование в акции с дивидендами — это неплохой способ дополнить доход, хотя и не без изюминок. Многие компании, можно сказать, освоили искусство выплаты стабильных дивидендов, которые показали удивительную устойчивость со временем.
Некоторые из них предлагают действительно выгодные условия. Например, инвестиция в $2500 в следующий пул акций с высокими дивидендами может принести почти $200 ежегодно. Всё это, разумеется, в рамках умеренной осторожности.
Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!
Подписаться сейчас!| Дивидендная акция | Инвестиция | Текущая доходность | Ежегодный дивиденд |
|---|---|---|---|
| Energy Transfer(ET) | $833.33 | 7.59% | $63.25 |
| Healthpeak Properties(DOC) | $833.33 | 6.52% | $54.33 |
| Starwood Property Trust(STWD) | $833.33 | 9.63% | $80.25 |
| Итого | $2,500.00 | 7.91% | $197.83 |
Хотя гарантий, что дивиденд не будет сокращен, нет, давайте взглянем, что делает эти акции достойными выбора для инвесторов, ищущих доход.
Energy Transfer
Energy Transfer управляет разнообразным портфелем инфраструктурных активов, включая трубопроводы, перерабатывающие предприятия, склады и экспортные сооружения. Эти активы обеспечивают эффективную и надежную доставку нефти, газа и других товаров конечным потребителям. Около 90% доходов компании поступают от стабильных, оплачиваемых по тарифам источников, таких как долгосрочные контракты и регулируемые государством ставки. Эта финансовая модель позволяет майстер-лимитед-партнершипу (MLP) генерировать надежный денежный поток для поддержки высокодоходных дивидендов.
Компания сообщила о получении почти $4,3 млрд денежного потока в первом полугодии этого года. Она распределила около $2,3 млрд среди инвесторов, сохранив $2 млрд для поддержки своих проектов расширения и финансовой гибкости. Это консервативный подход поддерживает её рост и способность продолжать выплачивать доход инвесторам.
Energy Transfer планирует инвестировать около $5 млрд в проекты роста в этом году. Большинство из них, как ожидается, вступят в эксплуатацию и начнут приносить денежный поток в 2026 и 2027 годах. Компания недавно одобрила несколько новых проектов, которые начнут работать до 2029 года. Эти проекты повысят её прибыль и укрепят уверенность Energy Transfer в достижении цели увеличения высокодоходных выплат на 3-5% ежегодно.
Healthpeak Properties
Healthpeak Properties — это REIT с разнообразным портфелем, сдаваемым в аренду высококачественным компаниям из сферы здравоохранения. Её активы включают амбулаторные медицинские учреждения (50% дохода), лаборатории (36%) и жилые комплексы для пожилых людей (10%). Эти активы генерируют стабильный, растущий арендный доход через долгосрочные договоры с ежегодными индексами арендной платы. Этот постоянный поток доходов позволяет Healthpeak выплачивать регулярный ежемесячный дивиденд.
Здравоохранительный REIT выплачивает около 75% своего скорректированного денежного потока (FFO) в виде дивидендов, сохраняя остальное для поддержания финансовой гибкости и инвестиций в новые доходные здравоохранительные активы. Healthpeak также имеет прочный баланс, способствующий будущему росту и финансовой стабильности.
Недавно Healthpeak использовала свою финансовую гибкость для инвестиций в $148 млн в новые проекты амбулаторного медицинского развития в Атланте. Рост от новых инвестиций, а также рост арендных платежей, обеспечивает REIT возможность продолжать увеличивать свой скорректированный FFO на акцию, что позволит увеличивать дивиденд. Healthpeak недавно возобновила небольшой рост выплат, увеличив дивиденд на 2% после многих лет стабильных выплат, направленных на снижение коэффициента выплат.
Starwood Property Trust
Starwood Property Trust — ещё один REIT, но с уникальной бизнес-моделью. Он управляет всё более разнообразным портфелем, разработанным для обеспечения надёжного дохода инвесторам.
Более половины активов Starwood (56%) — это коммерческие кредиты, обеспеченные офисами, многоквартирными домами, промышленными объектами и другими активами. Компания также имеет жилищное кредитование (10%), инфраструктурное кредитование (11%) и другие активы. Кроме того, у неё растёт портфель собственных недвижимых активов (13%). Кредиты, обеспеченные недвижимостью, обеспечивают REIT доходом от процентов, а её долевые инвестиции генерируют арендный доход.
REIT недавно увеличила свой портфель долевых инвестиций, приобретя Fundamental Income Properties за $2,2 млрд. Этот разнообразный портфель обеспечивает стабильный, надёжный и растущий денежный поток благодаря встроенным индексам арендной платы. Непрерывное разнообразие Starwood позволяет обеспечивать стабильные дивиденды инвесторам, несмотря на циклические колебания коммерческой недвижимости.
Прекрасный набор для дохода
Инвестирование в разнообразный набор акций с дивидендами может обеспечить более надёжный поток пассивного дохода и снизить влияние, если какая-либо компания сократит дивиденд. Комбинация Energy Transfer, Healthpeak Properties и Starwood Property Trust должна обеспечить устойчивый доход в ближайшие годы. Это делает их идеальными акциями с дивидендами для покупки с целью пассивного дохода.
📈
Смотрите также
- Прогноз нефти
- Озон Фармацевтика акции прогноз. Цена OZPH
- Полюс акции прогноз. Цена PLZL
- ЛУКОЙЛ акции прогноз. Цена LKOH
- Хэдхантер акции прогноз. Цена HEAD
- ЕвроТранс акции прогноз. Цена EUTR
- Корпоративный Центр Икс 5 акции прогноз. Цена X5
- Норникель акции прогноз. Цена GMKN
- Серебро прогноз
- Novabev Group акции прогноз. Цена BELU
2025-09-27 10:13