Доля в Medical Properties Trust: Горький Урок Жадности

Medical Properties Trust (MPT +0.88%) – вот где алчность и расчеты, как карточный домик, рухнули под тяжестью собственной спешки. Толкали дело вперед, не считая с копейкой, а потом удивлялись, что не хватает. Пришлось продавать активы, урезать дивиденды… да дважды урезать! И вот, акции торгуются на 75% ниже пика 2020 года. Стоит ли избавляться от этого бремени?

Худшее, кажется, позади… Но не обольщайтесь.

Что ж, эта история – старая как мир. Взяли в долг, чтобы расти. Купили больницы, клиники… надежный бизнес, конечно. Все болеют, все умирают – дело не прогорит. Но не все арендаторы одинаково платежеспособны, как оказалось. А когда у жильцов денег нет, а долги висят, то и у владельца головы болят. Это как с изношенной телегой – запряжешь лошадь, а она и с места не сдвинется.

Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!

Наш Телеграм-канал

Когда у арендаторов не нашлось средств платить, у Medical Properties Trust не хватило сил это выдержать. Высокие долги – это как кандалы на ногах. В спокойное время – ничего, а вот когда буря начинается, так и волочат тебя по дну.

Что ж, тяжелую работу они проделали. Дивиденды урезали, активы продали. Фундамент, говорят, улучшили. И даже дивиденды на 12,5% подняли. Не спешите радоваться. Копейка прибавили. Символический жест. Мол, худшее позади. Как будто пластырем рану заклеишь, а боль-то остаётся.

Держаться или бросить?

Если будущее выглядит светлее, чем прошлое, то долгосрочные инвесторы могут и подождать. Но ждать придется долго. Очень долго. Акции упали на 75% – это не шутки. Чтобы вернуться к прежним высотам, потребуется время и терпение. Но не стоит надеяться на быстрое возрождение. Как из пепла Феникс не взлетит.

Но если у вас большие убытки на бумаге, то лучше их зафиксировать, чтобы уменьшить налоги. Признать ошибку – тяжело, конечно. Но зато деньги сэкономите. А освободившиеся средства можно вложить в более надежные акции. Например, в Omega Healthcare Investors (OHI +0.66%). У них дивиденды стабильные, как у старого солдата.

В конечном счете, каждый сам решает, что ему делать. Но помните: жадность до добра не доводит. А если что-то кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, скорее всего, так и есть.

Смотрите также

2026-02-26 01:13