Дивидендный выбор: AGNC или Realty Income?

Жил-был в Америке мудрец по фамилии Марк Твен, который говорил: «Лучше иметь десять центов и знать, где они, чем один доллар и не знать, где он». Вот и сейчас мы с вами разберемся, как избежать подводных камней в мире дивидендных акций, где одни обещают золотые горы, а другие — медленно, но верно ведут к богатству. Речь пойдет о двух жителях этой страны — AGNC Investment и Realty Income.

О высоких рисках и ещё более высоких надеждах на доход

AGNC — это такой тип, который держится на мостиках между риском и доходом. Он играет с ипотечными облигациями, застрахованными от кредитных потерь, как дурак с зонтиком в бурю. Но даже зонтик не спасёт, если ветер переменных процентных ставок начнёт свистеть в уши. Эти ребята берут кредиты, чтобы купить больше активов, словно купец, который вешает на себя мешки с зерном, надеясь, что цена взлетит. Всё это выглядит впечатляюще, пока не придет день, когда «забор» сдвинется, и дивиденд, как перезрелый яблоко, упадет в грязь.

Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!

Подписаться сейчас!

AGNC говорит: «Смотри, мой дивиденд 15%!» А вы ему в ответ: «Ага, и сколько раз ты его уже обрезал, пока я не успел зевнуть?» С тех пор как этот джентльмен вышел на IPO в 2008 году, его акции потеряли более половины стоимости. Дивиденд, конечно, частично компенсирует это, но кто сказал, что компенсация — это то же самое, что победа?

Если вы любите кататься на американских горках, где каждая вершина — это новый дивиденд, а спуск — падение цены, то AGNC для вас. Но если вы предпочитаете ходить пешком по дороге, где кусты не колючие, а камни — ровные, то, возможно, стоит поискать дальше.

Растущий дивиденд и значение

Realty Income — это старый добрый дядюшка Джо, который сажает дерево и ждет, когда оно вырастет. Он покупает недвижимость с долгосрочными арендными договорами, где арендодатель платит за всё: налоги, ремонт, даже кофе для уборщицы. Арендная плата растет, как трава в дождливом Нью-Йорке. И вот уже 30 лет этот дядюшка не пропускает ни одной выплаты. С 1994 года он увеличил дивиденд 131 раз! Это больше, чем количество волос на голове у среднего инвестора, который пытается понять, куда делся свой портфель.

Realty Income не просто платит дивиденды — он строит будущее. Каждый новый акт приобретения недвижимости — это шаг к тому, чтобы сделать вашу жизнь на 4,2% богаче в год. А это, друзья мои, как добавить в чай ложку сахара: невидимо, но вкусно.

Когда-то я слышал, что рынок — это место, где один человек продает то, чего хочет другой. Но Realty Income продает не просто бумаги — он продает уверенность. И, кажется, покупатели ею довольны: за три десятилетия их портфель вырос на 5% в год. Это как если бы ваш дедушка, который сажал деревья, теперь делился плодами с вами.

Высокие общие доходы при меньшем риске

AGNC говорит: «Возьми мой дивиденд, и не спрашивай про цену». А вы ему: «А как же цена, если она падает, как бабушка в носках без трости?» Если вы хотите, чтобы ваш портфель был похож на фейерверк — ярким, но коротким — то AGNC ваш выбор. Но если вы мечтаете о вечном солнце и растущем доходе, то Realty Income — как вечный двигатель, который работает, даже когда вы спите.

Вот вам мой совет от человека, который видел, как рынки росли и падали: выбирайте того, кто строит мосты, а не ждет, пока их снесут. Realty Income — это мост, ведущий к богатству, а AGNC — это мостик, который качается под ветер.

И помните: если рынок — это театр, то акции — это роли. Одни играют роль героев, другие — злодеев, а третьи… просто хотят, чтобы их оставили в покое. 😏

Смотрите также

2025-08-20 15:02