По состоянию на 17 февраля 2026 года, H/2 Credit Manager сообщила о приобретении 3 278 927 акций RLJ Lodging Trust (RLJ 1.63%), общей стоимостью около 23,83 млн долларов, исходя из средних цен за квартал.
Анализ Транзакции и Текущая Ситуация
Согласно данным SEC, H/2 Credit Manager LP увеличила свою долю в RLJ Lodging Trust (RLJ 1.63%) на 3 278 927 акций. Общая стоимость приобретения, рассчитанная на основе средней цены закрытия за квартал, составила приблизительно 23,83 млн долларов. Общая стоимость позиции RLJ в портфеле фонда на конец квартала составила 71,39 млн долларов, что отражает как новые приобретения, так и изменение рыночной стоимости.
Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!
Наш Телеграм-каналКлючевые Позиции в Портфеле H/2 Credit Manager
- NYSE: VRE: 81,44 млн долларов (17,8% от AUM)
- NASDAQ: DHC: 72,35 млн долларов (15,8% от AUM)
- NYSE: RLJ: 71,39 млн долларов (15,6% от AUM)
- NYSE: INN: 44,45 млн долларов (9,7% от AUM)
- NASDAQ: DRH: 36,51 млн долларов (8,0% от AUM)
По состоянию на 17 февраля 2026 года, акции RLJ торговались по цене 8,29 долларов, что на 7,9% ниже, чем год назад, и на 18,03 процентных пункта ниже, чем индекс S&P 500.
Обзор Компании
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Выручка (TTM) | 1,35 млрд долларов |
| Чистая прибыль (TTM) | 33,45 млн долларов |
| Дивидендная доходность | 7,14% |
| Цена акций (на момент закрытия 17 февраля 2026 года) | 8,29 долларов |
Описание Бизнеса
- RLJ Lodging Trust владеет и управляет портфелем премиальных брендовых отелей с ограниченным и компактным полным спектром услуг, получая выручку в основном от аренды номеров и сопутствующих услуг.
- Компания действует как инвестиционный траст недвижимости (REIT), получая доход от владения и управления отелями, уделяя особое внимание активам с высокой маржинальностью и выборочным обслуживанием.
- Она ориентирована на деловых и досуговых путешественников в США и округе Колумбия, обслуживая широкий спектр корпоративных, групповых и временных гостей.
RLJ Lodging Trust является самоадминистрируемым REIT, специализирующимся на владении премиальными отелями. Стратегия компании делает акцент на активах с высокой маржинальностью и выборочным обслуживанием на разнообразных рынках США, поддерживая стабильный денежный поток и конкурентоспособную дивидендную доходность. Дисциплинированный подход RLJ обеспечивает доступ к сектору размещения с акцентом на операционную эффективность и географическую диверсификацию.
Оценка Транзакции для Инвесторов
В контексте текущей макроэкономической ситуации, риски, связанные с балансом, зачастую определяют доходность REIT больше, чем тарифы на номера, особенно в секторе размещения, где денежные потоки колеблются в зависимости от цикла, а сроки рефинансирования могут как поддержать, так и разрушить стоимость капитала. В этой связи, RLJ предприняла шаги по смягчению потенциальных рисков.
Компания недавно завершила рефинансирование всех долговых обязательств до 2028 года, продлила срок действия кредитной линии в размере 600 млн долларов до 2031 года, привлекла новые долгосрочные средства, погашаемые в 2033 году, и подготовила условия для погашения долговых обязательств в размере 500 млн долларов, срок погашения которых наступает в июле. Срок погашения ближайшего значительного долгового обязательства теперь перенесен на 2029 год. В условиях повышения процентных ставок такой запас прочности имеет значение.
Акции компании торгуются по цене 8,29 долларов, что на 8% ниже, чем год назад, и отстает от индекса S&P 500. Тем не менее, эта позиция теперь входит в число крупнейших активов в портфеле фонда, наряду с другими REIT и активами, что свидетельствует о явном предпочтении недвижимости и кредитных активов, а не биотехнологическим компаниям с высоким потенциалом роста. В конечном счете, если риски рефинансирования будут устранены, а спрос на размещение стабилизируется, можно ожидать роста за счет расширения мультипликаторов и повышения прозрачности денежных потоков. Однако сохраняется риск циклических колебаний.
Смотрите также
- Серебро прогноз
- Золото прогноз
- Банк ВТБ акции прогноз. Цена VTBR
- Озон Фармацевтика акции прогноз. Цена OZPH
- Пермэнергосбыт префы прогноз. Цена PMSBP
- Прогноз нефти
- Группа Аренадата акции прогноз. Цена DATA
- Яндекс акции прогноз. Цена YDEX
- Ozon Holdings PLC акции прогноз. Цена OZON
- ТГК-14 акции прогноз. Цена TGKN
2026-02-20 01:54