Opendoor: Ставка на рост или рискованная игра?

Opendoor Technologies (OPEN), ведущий покупатель домов в США, публично вышел в декабре 2020 года, объединившись со SPAC. Его акции открылись на $31.47, но через месяц достигли $35.88. Сегодня они торгуются на уровне $2.50 — падение на 90%. Кто не ожидал, что Fed выстрелит в ногу рынка, как в кино-комедии?

Интересные времена для инвестора. Когда ставки росли, рынок жался, как бегемот в мороз. Opendoor — единственный оставшийся iBuyer, как босс в пустом зале. Но кто виноват? Может, Zillow и Redfin просто устали быть центром внимания?

Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!

Подписаться сейчас!

Последний гигант в мире iBuy

Opendoor использует ИИ, чтобы предложить деньги за дом, как в сказке. Но когда ставки подскочили, всё пошло не так. Зилл и Редфин закрылись, оставив Opendoor с титулом «последнего гиганта». Но может, это не победа, а плен?

Loading widget...

В 2022-2023 годах Opendoor сократил покупки домов, как сокращает калории. Его EBITDA стал красным, как бабушка после пьянки. Но в 2024-м начал покупать снова. Может, это признак, что рынок вышел из тумана?

В первом квартале 2025 года выручка снизилась на 2%, но количество домов выросло на 4%. И это как в фильме: «Сначала падаешь, потом поднимаешься, но не до конца».

Когда Opendoor достигнет точки поворота?

В 2021-м Opendoor был как дракон, дышащий огнём. Но ставки убили его. В 2022-2023 годах он потерял 1.4 млрд. Но в 2024-м начал восстанавливаться. Как будто после сна. В таблице видно: выручка росла, а потом упала, как бегемот на скользкой поверхности.

Метрика 2021 2022 2023 2024
Выручка $8 млрд $15.6 млрд $6.9 млрд $5.2 млрд
Рост выручки 211% 94% (55%) (26%)
Куплено домов 36,908 34,962 11,246 14,684
EBITDA 0.7% (1.1%) (9%) (2.8%)
Чистый убыток ($662 млн) ($1.4 млрд) ($275 млн) ($392 млн)

Оpendoor начал сокращать расходы, как бабушка на диете. Его EBITDA улучшился, но всё ещё в минусе. Это как в кино: «Сначала упал, потом поднялся, но не до конца».

Для 2026 года прогнозы роста выручки на 18%. Но кто доверит акции, которые падали, как шарик в ванной? Мем-стоки, комментарии хедж-фондов — всё это как сказка, но с ноткой реальности.

Оценка: недооценён или перегрет?

Четыре фактора могут изменить ситуацию. Снижение ставок, партнёрства, улучшение ИИ и новая платформа. Но всё это как в сказке: «Если сказка кончится хорошо, то всё будет хорошо».

Opendoor сейчас торгуется с EV $3.06 млрд. Это как бабушка в магазине: «Мне дешевле, чем у других».

Если вы верите в рост, то, возможно, стоит попробовать. Но помните: рынок — как бабушка, которая не любит, когда её заставляют есть овощи.

🧠

Смотрите также

2025-07-31 13:37