Крипто-ипотека: дикий запад ипотечных кредитов

Что такое ипотека с криптовалютным обеспечением?

Криптовалютные ипотечные кредиты — это как порция эспрессо для вашего кошелька: они могут дать заряд энергии, но также способны вызвать сердечный приступ. В общем, это займы, где ваши криптовалютные активы используются в качестве залога для получения финансирования покупки недвижимости. Это похоже на использование биткоина как первоначальный взнос, только без его продажи.

Существуют три типа криптовалютных ипотечных кредитов.

• Приобретение ипотеки: Для покупки новой недвижимости, ведь кому нужны стабильный доход или кредитный рейтинг, правда?
• Вывод средств с помощью рефинансирования: Когда вы хотите воспользоваться своими криптовалютными активами для покрытия неожиданных расходов, например, развод или плохая привычка.
• Кредитные мостики: когда вы пытаетесь управлять несколькими объектами недвижимости одновременно, почему бы и нет?

Криптовалютные ипотеки идеально подходят для тех, кто желает сохранить свои криптовалютные активы и одновременно получить обеспечение реальными активами. Но давайте будем честными, ребята, рынок криптовалют так же изменчив, как настроение подростка, поэтому будьте готовы к некоторым резким колебаниям.

Лендеры обычно принимают стейблкоины типа Tether (USDT) и USD Coin (USDC), а также основные криптовалюты такие как BTC и ETH. Некоторые лендеры могут принимать даже диверсифицированный портфель криптовалют, ведь зачем нужен один актив, когда можно иметь корзину неопределенности?

//s3.cointelegraph.com/storage/uploads/view/bd8a85664d15ed4a4df4510b175a94a8.jpg»/>

Как работают ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютой?

Крипто-поддерживаемые ипотеки похожи на сложную головоломку-они требуют глубокого понимания криптовалюты, интеллектуальных контрактов и соотношения ссуды к значению. По сути, кредиторы рассчитывают стоимость криптографии, которую вы предлагаете за колледж и выпустить кредит на сумму. Это как волшебный трюк, где кредитор машет своей палочкой и вуаля! У вас есть кредит.

Чтобы оценить стоимость крипто-активов, кредиторы могут применять соотношение кредита к значению (LTV), которое указывает на процент от обеспечения, которую вы можете одолжить. Например, если коэффициент LTV составляет 50%, вы можете получить кредит в размере 25 000 долларов для обеспеченных крипто -активов на сумму 50 000 долларов США. Overcollateralization помогает создать буфер, который помогает кредитору, если ценность обеспечения снизится. Это похоже на безопасную сеть, но с криптовалютой.

Вот пошаговый взгляд на функционирование ипотеки, поддерживаемой крипто,:

• Шаг 1: Найдите кредитора — ищите финансовое учреждение или децентрализованную платформу финансов (DEFI), которая предлагает ипотечные кредиты. Сравните различные кредиторы на основе их процентных ставок, сборов и поддерживаемых криптовалют.
• Шаг 2: Подайте заявку и отправьте подтверждение права собственности — отправьте заявку на получение кредита против криптографии, которое вы держите. Вы также должны предоставить подтверждение права собственности на ваши цифровые активы. Кредитор оценит ценность ваших крипто -активистов, чтобы определить лимит вашего заимствования.
• Шаг 3: Переместить криптографию на учетную запись условного депонирования — после одобрения вам необходимо поставить необходимую сумму криптографии, передавая его в учетную запись условного депонирования. Этот криптография выступает в качестве обеспечения ипотечного кредита.
• Шаг 4: Подготовьте кредит — Заполните кредитное соглашение, в котором изложены ключевые условия, такие как графики погашения, процентные ставки и то, что произойдет, если стоимость вашего обеспечения упадет.
• Шаг 5: Отделение кредита — кредитные средства обычно выплачиваются в фиатной валюте для покупки недвижимости.
• Шаг 6: Сделайте ипотечные платежи — погасить кредит в соответствии с согласованными условиями. Процентная ставка может отличаться в соответствии с рыночной стоимостью обеспечения Crypto.
• Шаг 7: Восстановите свой залог — если вы заполните все платежи в соответствии с кредитным соглашением, вы вернете свою криптовалюту от условного депонирования. Если вы не сможете его погасить, кредитор может ликвидировать ваш залог, чтобы покрыть непогашенную сумму.

Знаете ли вы? Однако к 1980 году они резко увеличились почти до 20%.

Преимущества ипотечных кредитов, обеспеченных криптовалютами

Крипто -поддержка ипотека похожа на волшебный трюк — они заставляют вас чувствовать, что вы что -то получаете. С помощью крипто-поддержки вы можете получить доступ к средствам для инвестиций в недвижимость без продажи цифровых активов. Вы можете использовать свои крипто -активы, чтобы воспользоваться ростом рынка недвижимости. Это как пирог и есть его тоже!

Вот несколько ключевых преимуществ использования ипотеки, поддерживаемой криптором:

• Более быстрый и более простой процесс: по сравнению с традиционными ипотеками, крипто-поддерживаемые кредиты обычно имеют более быстрый и более оптимизированный процесс утверждения.
• Ликвидность без продаж: вы можете получить доступ к средствам для инвестиций в недвижимость без ликвидации ваших крипто -активистов.
• Потенциал роста инвестиций: ипотека, поддерживаемая криптором, позволяет вам получить двойной рост. Вы получаете выгоду от оценки цен на недвижимость и рост ваших крипто -активов.
• Более широкая доступность: ипотека, поддерживаемая криптором, предоставляет возможности финансирования для всех, кому не хватает традиционных кредитных историй.
• Налоговые льготы: Поскольку никакие активы не продаются, вы можете избежать немедленного налога на прирост капитала.

Проблемы в ипотечных кредитах, обеспеченных криптовалютами

Крипто -поддержка ипотека похожа на кадру на американских горках — они захватывающие, непредсказуемые и могут оставить вас в тошноту. В то время как ипотека, поддерживаемая криптором, предлагает некоторые уникальные преимущества, они также приходят с несколькими проблемами, которые вы должны рассмотреть. От волатильности цен до регулирующей неопределенности эти факторы могут повлиять на осуществимость и стоимость обеспечения ипотеки с криптовалютой.

Вот несколько ключевых проблем в крипто -закладке:

• Более высокие затраты: по сравнению с обычной ипотекой, крипто-поддерживаемые кредиты часто имеют более высокие процентные ставки.
• Волатильность цен: криптовалюты очень волатильны, что означает, что их значение может значительно колебаться.
• Ограниченное принятие рынка: многие продавцы могут не захотеть иметь дело с потенциальным покупателем, который организовал свой кредит с использованием криптовалют.
• Нормативная неопределенность: правовая база для ипотечных кредитов, поддерживаемых криптором, все еще развивается.

Вы знаете? Эти домашние кредиты представляют собой масштабные 70,2% всех потребительских долгов в США, подчеркивая их решающее значение для финансового здоровья страны.

Как принять решение о криптовалютной ипотеке?

Прежде чем принять решение о вашей ипотеке, поддерживаемой криптовалютой, вам необходимо провести тщательную оценку вашего финансового состояния и терпимости к риску. Это все равно, что проверить мелкий шрифт в контракте — вы не хотите быть удивленным какими -либо скрытыми платами или штрафами.

Начните с анализа вашего портфеля криптовалюты. Определите, сколько из ваших акций вы могли бы обещать, и подумайте, как эти активы могут выполняться в будущем. Учитывая волатильность криптовалют, обеспечение одного актива может быть рискованным. Диверсификация вашего обеспечения по различным криптовалютам может помочь избежать потенциальных потерь, если цены колеблются.

Вы также должны тщательно проанализировать условия кредита. Понимание процентных ставок, плана окупаемости и любых других расходов, связанных с ипотекой, имеет важное значение. Рассмотрим риски, такие как ликвидация активов, если их стоимость резко падает или если вы не сможете соответствовать условиям погашения.

Поскольку ипотека, поддерживаемая крипто, является относительно новым финансовым инструментом, поиск профессионального руководства может помочь, если вы чувствуете себя не уверенным в этом. Консультация с финансовыми и экспертами по недвижимости, специализирующихся на крипто-кредитовании, может помочь вам в навигации по процессу, структурированию вашего кредита и согласованию вашего ипотечного решения с вашими долгосрочными инвестиционными и финансовыми целями.