2 надежных акций с дивидендами выше 6%, которые можно купить за $100 прямо сейчас

Если вы ещё не начали вкладывать свои деньги на Уолл-стрит, потому что кажется, что это игра только для богатых, и вы не один из них, то у меня отличные новости. Дисконтные брокеры больше не взимают торговые сборы, которые делали инвестиции в мелкие суммы проигрышным делом. Теперь, если вы инвестируете мелочушку, вы можете получить такие же доходы, как и богатенькие буратинки, которые делают большие сделки. 😂💰

На данный момент, у кого есть лишние $100, может накинуть акции Healthpeak Properties (DOC) и Pfizer (PFE). Обе эти акции предлагают дивидендную доходность более 6% по последним данным. Плюс, есть веские причины ожидать увеличение выплат от этих акций в ближайшем будущем. Читайте дальше, чтобы узнать, почему они выглядят как отличные варианты для обычных инвесторов, которые хотят увеличить свой пассивный доход. 🎉

Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!

Подписаться сейчас!

1. Healthpeak Properties

Этот инвестиционный траст в сфере здравоохранения (REIT) расширился в прошлом году, когда Physicians Realty Trust и Healthpeak объединились. Готовясь к слиянию, Healthpeak сосредоточился на лабораториях, которые арендуются у фармацевтов всех мастей. 💊

Добавление портфолио офисных зданий Physicians Realty Trust придаёт REIT необходимую диверсификацию, которую инвесторы ценят. На конец марта, системы здравоохранения и группы врачей отвечали за 55% годовой базовой аренды. Фармацевты разных масштабов за 34% годовой аренды. Остальную часть портфолио составили сообщества по уходу и различные другие заведения. 🏥

На 10.1% годовой аренды, HCA Healthcare, публичный оператор больниц, является крупнейшим арендатором Healthpeak. Его следующий крупный арендатор, CommonSpirit Health, отвечает за 2.9% арендного дохода.

Инвесторы могут с нетерпением ждать увеличения дивидендных выплат от акций Healthpeak Properties в ближайшее время. Руководство ожидает, что средства от операций (FFO) — это как «гудок» для прибылей, используемый для оценки REIT, составят от $1.81 до $1.87 на акцию в этом году. Этого более чем достаточно для повышения выплат, которые сейчас составляют $1.22 в год. 💵

Большинство недвижимости Healthpeak арендуется по чистым арендам, оставляя арендаторам ответственность за практически все переменные расходы, связанные с владением зданиями. С ежегодными увеличениями аренды, прописанными в долгосрочных договорах, инвесторы могут с уверенностью ожидать, что дивидендные выплаты этого REIT будут двигаться в нужном направлении на протяжении долгого времени. ⏳

2. Pfizer

Акции крупнейшего в Америке производителя лекарств упали примерно на 60% с пика 2021 года. Последние четыре года были разочаровывающими с точки зрения увеличения основной стоимости, но инвесторы, ищущие доход, чувствуют себя прекрасно. 😅

Дивидендные выплаты Pfizer растут каждый год с 2009 года. При своей потерянной цене акция предлагает захватывающий 6.9% доходности дивидендов на момент написания этого текста. 🤩

Помимо доходов, связанных с COVID-19, которые рухнули быстрее, чем ожидается, акции Pfizer упали, потому что инвесторы беспокоятся о предстоящих патентных скалах для самых продажных медикаментов. ⛰️

Инвесторы имеют основание беспокоиться о будущих потоках наличности Pfizer. Ранее в этом году генеральный директор Альберт Бурла предупредил, что потери рыночной эксклюзивности, вероятно, уменьшат доход на $17-$18 миллиардов с 2026 по 2028 год. 📉

С общими продажами, которые выросли до $62.5 миллиардов за 12 месяцев, закончившихся в марте, заполнить дыры, которые потери эксклюзивности могут оставить в их отчете о доходах, будет непросто. К счастью, компания реинвестировала большую часть своего COVID-вменения в продуктивный pipeline разработки. 🔬

В 2023 году Управление по контролю за продуктами и лекарствами США одобрило девять новых медикаментов от Pfizer. В 2024 году компания получила более десятка одобрений от FDA как для новых, так и для существующих лечений. К 2030 году руководство ожидает, что новые продукты, которые Pfizer приобрела, принесут $20 миллиардов ежегодной выручки. Этого достаточно, чтобы продолжать двигать большой шприц вперед, несмотря на ожидаемые потери от патентных скал. 🚀

Приобретение Pfizer компании Seagen за $43 миллиарда в 2023 году дало ей доступ к нескольким блокбастерным противораковым терапиям. В то время как их предыдущий владелец передал производство, план Pfizer вернуть его внутрь может помочь увеличить прибыль быстрее, чем продажи в ближайшие годы. 📈

Не ожидайте стремительных увеличений дивидендных выплат от этой акции в ближайшие годы, но стабильное движение в правильном направлении похоже на вполне реалистичное ожидание. Добавление некоторых акций в диверсифицированный портфель сейчас выглядит как умный ход для инвесторов, которые хотят крупных дивидендных выплат, которые могут стать ещё больше. 😉

Смотрите также

2025-07-19 14:11