3 Блестящих Дивидендных Акции, Которые Стоит Купить Сейчас и Держать Долгосрочно

Дивидендные акции бывают разных видов и размеров, поэтому нет универсального подхода, подходящего всем. Это на самом деле хорошая новость, потому что каждый инвестор уникален. Если вы ищете дивидендные акции для покупки, вам стоит рассмотреть Federal Realty (FRT), Visa (V) и Bank of Nova Scotia (BNS). Вот почему эти три варианта могут стать блестящими акциями для долгосрочного владения (для правильного инвестора).

Федеральный Риэлти скучен и надежен.

Federal Realty — это инвестиционный фонд недвижимости (REIT) с фокусом на розничную торговлю. Владеет торговыми центрами и многофункциональными объектами, ориентированными вокруг розничных активов. Это не самый крупный ритейловый REIT, владеющий примерно 100 объектами собственности, но эти объекты большие и отлично расположены, с более высоким средним населением и доходами по сравнению с ближайшими аналогами.

Нужна вдумчивая аналитика макроэкономики? Подписывайся на канал ТопМоб, чтобы не пропустить разворот рынка!

Подписаться сейчас!

Одним из ключевых навыков Федерал Риэлити является развитие и реконструкция объектов. В действительности, компания активно занимается управлением портфелем, покупая активы, которые требуют внимания, улучшая их для увеличения стоимости и арендной доходности, а затем продавая при благоприятных условиях. Процесс повторяется многократно. Эта модель успешно работает уже длительное время, учитывая что Федерал Риэлити — единственный REIT, достигший статуса Дивидендного Короля.

Теперь добавьте привлекательную доходность дивидендов в размере 4.6%, которая значительно превышает доходность индекса S&P 500 (1.3%) и среднюю доходность REIT (4.1%). Если вы ищете стабильный крупный доходный поток, Федеральная реальность должна быть в вашем поле зрения уже сегодня.

Visa — машина роста дивидендов.

Не каждый инвестор в дивиденды ищет большой доход; некоторые ориентированы на рост дивидендов. Именно здесь Visa выделяется, отмечая, что ее годовая ставка роста дивидендов за последнее десятилетие составляла потрясающе впечатляющие 17%. Более недавний рост был немного медленнее, но ставки роста дивидендов за последние один, три и пять лет все превышают 10%. Это те цифры, которые должны радовать инвесторов в дивидендный рост.

Visa — это платежный процессинг. Она собирает небольшие комиссии за обработку миллиардов транзакций с картами, на которых есть ее логотип. Хотя одна комиссия не очень велика, в сумме по всем обрабатываемым транзакциям сумма значительно растет. И несмотря на уже впечатляющий масштаб бизнеса, он продолжает расти. Во втором квартале 2025 года Visa обработала на 9% больше транзакций по сравнению с предыдущим годом, что привело к увеличению выручки на 9% и скорректированной прибыли — на 10%.

Единственной проблемой с акциями Visa является то, что инвесторы хорошо знают о привлекательности бизнеса сегодня, и соотношение цены к продажам акций и цена к прибыли превышают средние значения за пять лет. Однако эти показатели не слишком сильно отклоняются от средних значений, поэтому более агрессивные инвесторы, сосредоточенные на росте дивидендов (дивидендная доходность составляет около 0.7%), могут захотеть вложиться здесь, учитывая тенденцию мира к цифровым платежам и использованию карт.

Банк Новой Шотландии является низкорисковым и высокодоходным вариантом.

Банк Новой Шотландии, который обычно сокращается до Скотиабанка, является одним из крупнейших банков в Канаде. В Канаде действуют строгие банковские регуляции, которые эффективно создали защищённые позиции для крупнейших банков страны. Эти регулирования обычно оставляют крупные банки, такие как Скотиабанк, с консервативным подходом.

Это фон для акции, которая предлагает привлекательную доходность в 5.7%. Дивиденды между тем выплачиваются ежегодно с 1833 года. Это надежный дивидендный актив, но он не совсем работает на полную мощность сегодня.

Scotiabank попытался выделить себя, сфокусировавшись на Центральной и Южной Америке при расширении за пределы канадских границ. Однако это не сработало так хорошо, как ожидалось, поэтому сейчас банк перестраивает свой подход: уходит из слабых рынков, акцентирует внимание на сильных рынках и включает США в большей степени. Этот процесс продолжается, делая Scotiabank историей успешного изменения стратегии. Заметно, что рост дивидендов был приостановлен в 2024 году, но возобновился снова в 2025.

Опционы на дивиденды для всех типов инвесторов

Акции дивидендных компаний из этого списка, вероятно, не все будут привлекательны для одного и того же инвестора. Инвесторы, ищущие стабильный высокий доход без риска, скорее всего оценят Federal Realty. Для инвесторов, ориентированных на рост дивидендов, стоит обратить внимание на Visa. Любителям переворотов понравится Bank of Nova Scotia.

Смотрите также

2025-07-22 20:48